梶原の家|madorism_間取りのコンセプト|地方や準都心へ移住し、注文住宅を検討中”アウトドアリビングの間取り”
家族構成:4人家族(キャンプ好きご夫婦とお子様2人)
「毎週キャンプに行きたいくらい、大のキャンプ好き。家でも焚き火や外料理を楽しみたい。1階の土間は中庭と一体的にアウトドアリビングを形成し、中庭にはファイヤーピットもあり、焚き火を楽しめる。バイオエタノールの暖炉が2階リビングにあり、炎越しに峯山の景色を眺められる。時間とともに移ろう山の風景を楽しみながら夕暮れ時を迎える。キッチン奥の窓から富士山(まさに絵になる)が遠く見えた日は嬉しい。五感で四季折々の小さな変化を享受し、静寂に包まれた暮らし。」を理想としている。といったことをイメージしながら考えました。
地方や準都心へ移住し、注文住宅を検討中の方に向けて、土地固有の魅力をベースとした「建築デザイン・暮らしのヒント」を紹介します。今まさに販売中の物件を元に、直感的に”間取り”を作成しております。もし気に入っていただければ土地を購入し、建築計画を進めることも可能です。それでは、よろしくお願いします。
- 場所はどこ?
- コンセプトは?
- なにが実現できる?
→
- 鎌倉市梶原三丁目
- 鎌倉の原風景を捉える
- 暖炉の炎越しに峯山の景色を眺められる暮らし
site
鎌倉市梶原三丁目は、鎌倉中央公園を背後に抱えながら、南向き斜面の雛壇状に宅地が広がる町です。町全体は斜面地にあり、最上部と最下部はかなりの高低差があります。目の前には峯山がそびえており、どの区画からも山の風景を楽しめます。(一部の区画からは遠く富士山の景色を眺めることができます。)
駅から距離はあるものの、どの区画も200m2越えのゆったりとした街並みで、緑も多く、バスも発達しており、住環境としては優れていると言えます。
富士山が見える場所があるだけでなく(今回の土地は2階レベルで見えそう)、背後の鎌倉中央公園の自然を享受できます。今回はなかなかお目にかかれない、鎌倉中央公園沿いの土地物件が見つかったのでご紹介します。
- 地勢:平坦
- 道路:1面(4m)
- 借景:南向き雛壇
- 近景:鎌倉中央公園(北側)
- 中景:隣地の緑
- 遠景:峯山(南側)富士山(西側)
※丸い点線部分:今回の土地
向かって奥に鎌倉中央公園と手前に峯山
今回の推しポイント
2階の南北が借景としての「ダイナミックな緑」が見え、最も優れた景観の場所と捉え、各借景によって、家の使い勝手を考慮しながらプランを考えていきます。
plan
早速、間取り図を見ていきましょう。建物はコ型で中庭があります。北棟(主寝室)・南棟(リビングダイニング)・西棟(アメニティ)と設定しています。道路→アプローチ→エントランス→各部屋の順で、間取り図の推しポイントを記載しています。
空間のシークエンス
- アプローチ:フラット
- 駐車場は一部ピロティ
- 中庭にシンボルツリー
- ファイヤーピット(焚火)
- エントランス:建物の南棟から建物内へ。
- 土間=アウトドアリビング
- ギャラリーや打合せスペースとしても使える
- 床の素材は中庭と連続したマテリアルで一体感
- 西棟:
- ギャラリーのような細長い廊下
- 寝室(5.25帖・5.25帖)
- アメニティはファミリークローゼットなどの収納も豊富
- 階段:中庭を眺める、彫刻的でマッシブな階段
空間のシークエンス
- 階段:南棟→西棟→北棟の順で徐々にプライベートな空間に変化していく
- LD:峯山(南側)の借景が目の前に広がる。山の稜線を捉えるように窓のサイズを絞り、腰壁高さに奥行きのある出窓を配置。壁一面を造作棚で覆い、お気に入りのモノと、緑の景色を同時に楽しむ
- K:対面キッチン
- 背後に富士山の見える窓がある
- 造作食器棚
- パントリー
- ライブラリー(書斎):本に囲まれた知の空間、目の前は鎌倉中央公園の原風景が広がる。
- R:主寝室は細長い廊下の先にあり、最も静かな場所。窓はやや小さく絞り、北に公園、南に中庭の緑を額縁のように眺められる。
※上記プランはあくまで参考プランです。他にもプランの作り方は考えられますし、家族構成でも変わってきます。基本的な空間構成やコンセプトのおすすめの事例として、ご覧いただけますと幸いです。
price
間取り図をベースとした、注文住宅の予算(土地価格+建物価格+別途費用)はこちらになりました。
土地価格:3780万円
建物価格:4850万円
別途費用:690万円
鎌倉中央公園沿いのアドレスで、この広さの区画。場所も雛壇の一番高いところなので、景色も抜群です。滅多にお目にかかれない土地、検討の価値はあると思います。是非この機会に検討してみてください。
※こちらはあくまで概算で参考価格になります。建物仕様により上下しますが、およその価格感とご理解いただけますと幸いです。
この間取りよかった!気に入ったのでもう少し詳しく話を聞いてみたい!など、どうぞお気軽にご相談ください。
※土地を購入し、建築計画を進めることも可能です!というより、「自分自身が、こんな家を実現してみたいなぁ」の一心で間取り図を必死になって作っているので、積極的にお問い合わせいただけると、とても励みになります。よろしくお願いいたします。
\ お気軽にお問い合わせください /
見 学 会 の お 知 ら せ
(期間限定開催予定)
家づくりに必要なコト、ぜんぶ。
建築家が「ミニマルな暮らしのベースづくり」をサポートします。